Jakie pytania klient powinien zadać architektowi

Gdy wybraliśmy już architekta, z którym chcemy współpracować przy budowie domu, możemy przystąpić do dalszych rozmów, określając nasze potrzeby i wyjaśniając zagadnienia, co do których mamy wątpliwości. W rozmowie z architektem określiliśmy już nasze potrzeby, ilość domowników, wymieniliśmy pomieszczenia jakie są nam niezbędne w nowym domu. Teraz ustalmy przede wszystkim: jaki dom najlepiej spełni nasze oczekiwania.

Czy wybrać dom parterowy czy piętrowy?

Tu wybór powinien być uzależniony od wielkości i kształtu działki oraz naszego zapotrzebowania na ilość pomieszczeń i ich powierzchnię. Czasami wąska działka wymusza podwyższenie domu, by zrealizować plany klienta co do metrażu. Decyzja należy do nas, ale architekt z pewnością wskaże nam najkorzystniejsze i najbardziej ekonomiczne rozwiązania.

Czy dom powinien być z podpiwniczeniem czy bez?

Budowa domu z piwnicą to budowa droższa. Dochodzi koszt realizacji jednej kondygnacji. Może jednak chcemy mieć garaż pod domem, a w piwnicy warsztat, wszystko zależy od nas samych i od zakładanego budżetu.

Czy na naszej działce uda się wybudować dom według projektu, który nas zainspirował?

Niestety czasami okazuje się, że kształt zabudowy nie odpowiada istniejącym warunkom na działce. Trzeba z czegoś zrezygnować, by wpasować się w istniejące ramy zabudowy, pamiętając o zachowaniu przepisowej odległości od sąsiedniej posesji.

Jaki metraż będzie odpowiedni dla naszych, wcześniej określonych, potrzeb.

Z metrażem lepiej nie przesadzać. Nawet jeżeli aktualnie budżet nasz jest nieograniczony, za jakiś czas utrzymanie domu może stać się zbyt drogie. Lepiej skroić dom na własną miarę, tak, by było przestrzennie, ale bez zmarnowanej niewykorzystanej powierzchni. Zapytajmy, jaki układ pomieszczeń będzie dla nas najlepszy, powinien on zostać dopasowany do stylu bycia domowników i ich organizacji życia domowego.

Jak zlokalizować dom na działce względem  stron świata?

Najlepiej, gdy wjazd na działkę znajduje się od północnej strony. Możemy tam umieścić garaż, wiatrołap, pomieszczenia gospodarcze. Od tej strony lub od północnego wschodu czy północnego zachodu powinniśmy zaplanować także kuchnię i spiżarnię. Strona wschodnia jest idealnym miejscem na sypialnię. Budzenie się ze słońcem dobrze wpłynie na nasze samopoczucie. Od południa powinniśmy zlokalizować najważniejsze pomieszczenia w domu: salon, jadalnię, bibliotekę, gabinet, czyli te pomieszczenia, w których przebywamy po południu i wieczorem. Tam także powinno być wyjście na taras i zejście do ogrodu.

Z pewnością mamy już zaplanowany budżet na budowę domu. Powinniśmy zapytać projektanta: jaki projekt byłby dla takiego budżetu najlepszy, jak dopasować koszty budowy domu do naszych możliwości, jak zaoszczędzić na kosztach utrzymania domu w przyszłości? Jakie rozwiązania techniczne wybrać, by dom był energooszczędny, na przykład jaka powinna być optymalna grubość ścian, jakie materiały budowlane wybrać, na jakich materiałach można oszczędzić, a na jakich się nie powinno. Jednym słowem jak oszczędzić nie obniżając jakości. Jaka będzie dla osiągnięcia tego celu najlepsza technologia budowy domu?

W licznych rozmowach z architektem kształtuje się  zarys naszego przyszłego domostwa. Nie żałujmy czasu spędzanego na dyskusjach. Tak rodzą się najlepsze projekty, takie które będą kompromisem między marzeniami i możliwościami. Będą spełniać nasze oczekiwania nie rujnując budżetu. Efektem czasu spędzonego na dyskusjach będzie przecież nasz nowy DOM.

CATEGORY: Architekci, Architekci i inwestorzy - współpraca

Togetee

Related items